マンションに関するお役立ち情報をお伝えします！（広告あり）

マンションお役立ち情報

管理組合や管理会社に関する問題

: 若者の車離れから管理組合の収入減まで自走式駐車場を抱えるマンションが直面する高齢化と周辺環境の変化

はじめに駅から徒歩15分。築20年の郊外型マンション。当初はファミリー層で賑わい、すべての自走式駐車場が埋まっていたのに、気づけば半分以上が空いている。「なぜこんなにも空きが出てしまったのか」 ...

: 【水害多発時代】マンションの浸水被害と修繕費の実態を公開　1階から上層階までの安全対策とは

はじめにもし、ある日突然、あなたの住むマンションの1階が水に沈んだとしたら。一瞬、映画のワンシーンかと錯覚するかもしれません。けれど、それは決して他人事ではないのです。ここ数年、「線状降水帯」 ...

: 【火災が起きたら即行動】マンション火災で逃げ遅れる人の共通点と延焼リスクを管理組合はどう抑えるか

はじめに深夜、煙のにおいに目を覚ましたとき、あなたはすぐに避難行動を取れるでしょうか。マンション火災は、一軒家と違い「他の部屋」や「上の階」「下の階」への影響が瞬時に広がるのが特徴です。さらに、 ...

: マンション放置が招く管理費の負担と空き家問題の全貌【長期不在・埋もれた空室を防ぐやることリスト】

はじめに鍵を閉めて出たはずのマンションが、静かに、しかし確実に周囲に悪影響を及ぼしていく――そんな現実をご存じでしょうか。日本全国で深刻化する「マンションの空き家問題」。とくに都市部や郊外を問わ ...

: 【捨て方に迷う読者必見】タワマン粗大ゴミ置き場がない問題とダストシュート回収の真実

はじめに高層マンションの暮らしは、快適さと便利さがセットになっていると言われます。特にタワーマンションは、利便性や眺望のよさから人気が高く、ファミリー層や共働き世帯にも選ばれています。広々とした ...

: 【高層階でも安心できない】マンションで急にゴキブリが大量発生する本当の侵入経路と徹底対策

はじめに「まさか、うちのマンションの14階でゴキブリを見ることになるなんて」そんな嘆きの声を、何度耳にしたかわかりません。都心のタワーマンションや築浅の高層物件に住んでいれば、ゴキブリとは無縁だ ...

: 管理費値上げが家計を直撃する理由と物価高・人件費上昇・設備の老朽化による拒否と交渉の実態

はじめに管理費がまた上がるという通知を受け取ったとき、あの封筒を開けた瞬間、胸の奥がズシリと重くなったことを覚えています。毎月の固定費にじわじわと圧力がかかる感覚、あなたにも思い当たる節があるので ...

: 属人化ゼロで加速するマンション理事会運営改革の最前線と第三者管理方式の全貌

はじめにマンションの理事会に任命されたとき、胸の奥がズンと重くなった経験はありませんか。「何から手をつければいいのか」「誰に聞けばいいのか」そんな声なき不安を抱えたまま、毎月の会議がやってくる。 ...

: マンション修繕積立金の運用方法とインフレ時代の投資信託に見出す活路と資産を増やす方法

はじめに「いつの間にか、足りなくなっていた」これは、ある中規模マンションの理事長が、十数年ぶりに改訂された長期修繕計画の見積書を手にした瞬間に口にした言葉です。確かに積み立ててきたはずなのに、必 ...

: マンション修繕積立金の見直しと段階増額方式・均等積立方式による値上げと一時金対策の全体像

はじめに築20年を超えるマンションで、ふと目にした1枚の報告書に息をのんだことがあります。「修繕積立金、足りません」──目を疑うような文字が並ぶそこには、次回の大規模修繕に必要な金額と、現在の残高 ...

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