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はじめに 管理費がまた上がるという通知を受け取ったとき、あの封筒を開けた瞬間、胸の奥がズシリと重くなったことを覚えています。 毎月の固定費にじわじわと圧力がかかる感覚、あなたにも思い当たる節があるので ...

はじめに マンションの理事会に任命されたとき、胸の奥がズンと重くなった経験はありませんか。 「何から手をつければいいのか」「誰に聞けばいいのか」そんな声なき不安を抱えたまま、毎月の会議がやってくる。 ...

はじめに 駅から徒歩5分、価格も手頃、外観にはどこか昭和の趣が漂う――そんな築50年のマンションに惹かれた経験はありませんか。 けれど、ふと頭をよぎるのは「この建物、地震で倒壊しないだろうか」「売ると ...

はじめに マンションの新築内覧会は、夢のマイホームとの最初の対面でありながら、現実を突きつけられる場面でもあります。 「これで本当に問題ないのか」と、期待と不安が入り混じるあの独特な空気。 何も指摘し ...

はじめに 「いつの間にか、足りなくなっていた」 これは、ある中規模マンションの理事長が、十数年ぶりに改訂された長期修繕計画の見積書を手にした瞬間に口にした言葉です。 確かに積み立ててきたはずなのに、必 ...

はじめに 築20年を超えるマンションで、ふと目にした1枚の報告書に息をのんだことがあります。 「修繕積立金、足りません」──目を疑うような文字が並ぶそこには、次回の大規模修繕に必要な金額と、現在の残高 ...

はじめに 「あれ、またブレーカー落ちた？」 朝の忙しい時間、ドライヤーと電子レンジの同時使用で一気に真っ暗になるリビング。 そんな経験を、誰もが一度はしたことがあるのではないでしょうか。 便利さを追い ...

はじめに ふと見上げたマンションの外壁に、髪の毛ほどの細いひびが走っているのに気づいたとき。 エントランスの照明がチカチカと不安定に瞬き、ポストの錠前がガタついているのを放置していたことに、今さらなが ...

はじめに マンションを選ぶとき、駅からの距離や間取り、管理費ばかりに目が行きがちですが、実は「緑」がその価値を左右することをご存じでしょうか。 壁面にそっと絡むツタや、バルコニー越しに見える四季折々の ...

はじめに 「もしエレベーターが止まったら？」 そんな問いを真正面から突きつけられたのは、築38年のマンションの理事に就任して間もない頃でした。 会議室の空気がヒュッと冷えたような気がしたのを今でもはっ ...