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はじめに 夜のマンション駐車場に立ち尽くしたことがある方なら、一度はこう感じたことがあるはずです。 「この広さ、誰も使ってないなんて、もったいないな……」 都市部を中心に、機械式駐車場の空き区画が目立 ...

はじめに マンションに住むということは、密接な人間関係とルールの中で暮らすことを意味します。 しかし、その共同体に「モンスター住民」と呼ばれる存在が現れると、空気が一変します。 管理組合の総会が荒れに ...

はじめに 「またアンケートか……どうせ読まれないでしょ？」 エレベーターホールでそんな呟きを聞いたのは、ある冬の夕方だった。 私自身、管理組合で住民アンケートを回収する役をしていたとき、まさに同じ疑念 ...

はじめに 朝起きてポストを覗くと、理事会からの封筒がぽつんと届いていました。 開けると、「修繕積立金の増額について」と太字で記された文書。 まるで電車の中吊り広告のように、目に飛び込んできたのは「1戸 ...

はじめに 2025年現在、首都圏を中心に新築マンションの価格高騰が止まりません。 東京都心部では平均価格が1億円を突破するエリアも珍しくなく、一般の所得層にとって新築は「高嶺の花」となりつつあります。 ...

はじめに マンションの管理規約は、そこに住むすべての人々の権利と義務を定めた「憲法」のような存在です。 しかし、いざリフォームの申請や売却の手続き、あるいは居住者間のトラブル解決のために規約を確認しよ ...

はじめに マンションという集合住宅における生活の中で、駐輪場に関するトラブルは、騒音問題と並んで入居者のストレス要因となりやすい非常にデリケートな課題です。 毎日の通勤や通学、買い物に自転車を利用しよ ...

はじめに マンションでの日常生活において、キッチンや洗面所の蛇口をひねれば、いつでも清潔な水が適度な勢いで出てくる。 この「当たり前」の環境は、私たちの快適な暮らしを支える最も基本的なライフラインと言 ...

はじめに 穏やかな休日の午後や、仕事から帰宅してくつろいでいる夜、突然マンションのインターホンが鳴り響くことがあります。 モニターを覗くと、そこには見知らぬ二人組の姿があり、予想もしなかった訪問に心拍 ...

はじめに マンションにお住まいの皆様、あるいは管理組合の役員を務める皆様にとって、駐車場の空きスペース問題は、見過ごすことのできない重大な懸念事項となっていることでしょう。 かつては「抽選でなければ確 ...