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はじめまして、当サイトを運営しているItoです。私は、マンション管理士・宅地建物取引士・管理業務主任者、そして１級ファイナンシャルプランニング技能士として、マンションに関する幅広いテーマを専門的な視点から発信しています。マンションは「買って終わり」ではなく、住み始めてからこそ重要な判断が続く住まいです。設備、管理体制、修繕計画、資産価値など、複雑で不安を感じやすいポイントを、なるべくわかりやすく整理してお伝えすることを心がけています。当サイトでは、マンション購入の基礎知識から管理組合・修繕の実務まで、安心して長く暮らせる住まいづくりのための情報を丁寧に解説しています。皆さまのマンション生活が「安全・快適・安心」になるよう、専門知識と経験を活かしてサポートしてまいります。

: マンションの迷惑行為はどう記録する？　管理会社へ相談するための証拠の残し方

騒音が続く夜、不審な人物を見かけた帰宅時、何日も片づかない共用部分の私物やごみ。こうした迷惑行為が繰り返されると、「また起きるのではないか」と自宅にいても身構えるようになります。早く終わらせたい気持 ...

: マンションの住民同士のトラブルに管理組合はどこまで対応する？　介入範囲と初動手順

「隣の住戸のことで困っています。管理組合から何とか言ってもらえませんか」住民からそう相談されたとき、理事や理事長は簡単には答えを出せません。目の前で困っている人を放っておきたくない一方、事情を十分に ...

: マンションで悪臭とコバエが出る原因は？　確認場所と管理会社へ連絡する目安

キッチンや浴室で嫌な臭いを感じ、その近くを小さな虫が飛んでいると、いつもの部屋なのに急に落ち着かなくなることがあります。「掃除しているのに、どうしてだろう」と考えるうちに、排水口だけでなくシンク下や床 ...

: マンションのベランダを水なし・少量の水で掃除する方法　階下に迷惑をかけない手順

ベランダへ出るたびに、床にたまった砂や黒ずみが気になる。そろそろ掃除したいと思っても、「水を流したら階下へ落ちないだろうか」「隣のベランダへ泥水が流れたら困る」と考えると、なかなか手を付けられないこ ...

: ペット可マンションの内見チェックリスト　契約前に確認したい規約・設備・周辺環境

「ペット可」の文字を見つけた瞬間、少しほっとする人は多いでしょう。犬や猫と暮らせる物件は、希望する駅や家賃、間取りまで重ねると候補が限られることがあります。何件も検索した末に条件のよい部屋が見つかれ ...

: マンションのごみ出しは前日の夜でもいい？　確認するルールと出せない場合の対処法

翌朝は早く家を出る。夜勤で収集時間には眠っている。旅行や出張を控えているのに、生ごみが残っている。そんなとき、ごみ袋を玄関に置いたまま「今夜のうちに出してもいいのかな」と迷うことがあります。結論か ...

: マンションの駐輪場に電動自転車が入らないときの対処法と購入前後の確認ポイント

子どもの送り迎えや買い物を少しでも楽にしたくて、時間をかけて選んだ電動自転車。ところが、自宅マンションの駐輪場へ持っていくと前輪が途中で止まったり、後部チャイルドシートが上段ラックへ当たったりして、思 ...

: マンションの共用廊下に私物はどこまで置ける？　傘立て・ベビーカー・置き配のルールを解説

玄関前に濡れた傘を置きたい。毎日使うベビーカーを、そのたびに室内へ運ぶのは大変。置き配の荷物なら短時間なのだから問題ない気もする。マンションで暮らしていると、共用廊下を少しだけ使いたくなる場面があり ...