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はじめまして、当サイトを運営しているItoです。 私は、マンション管理士・宅地建物取引士・管理業務主任者、そして1級ファイナンシャルプランニング技能士として、マンションに関する幅広いテーマを専門的な視点から発信しています。 マンションは「買って終わり」ではなく、住み始めてからこそ重要な判断が続く住まいです。設備、管理体制、修繕計画、資産価値など、複雑で不安を感じやすいポイントを、なるべくわかりやすく整理してお伝えすることを心がけています。 当サイトでは、マンション購入の基礎知識から管理組合・修繕の実務まで、安心して長く暮らせる住まいづくりのための情報を丁寧に解説しています。 皆さまのマンション生活が「安全・快適・安心」になるよう、専門知識と経験を活かしてサポートしてまいります。

マンションのエントランス鍵完全ガイド 仕組み・種類と紛失時の対処法

マンションのエントランスセキュリティは、私たちの生活を守る最初の砦でありながら、同時に毎日の通過点でもあります。 「鍵を一本忘れただけで家に入れない」という不便さを経験したことがある方も多いのではない ...

マンションのトランクルーム何入れる? カビを防ぐ収納術と玄関横の注意点

マンションの購入や居住において、収納スペースの確保は日々の快適さを左右する死活問題といえます。 特に住戸の外に設けられるトランクルームは、限られた専有面積を補う「第二の押し入れ」として非常に魅力的な存 ...

マンション水害「高層階なら安心」の誤解 階数別リスクと修繕費の真実

「頑丈な鉄筋コンクリート造のマンションなら、台風や豪雨が来ても自宅にいれば安心だ」 もしあなたがそのように考えているなら、現代の都市型水害が突きつける厳しい現実を、今一度冷静に見つめ直す必要があるかも ...

マンション火災の責任と逃げ方 もらい火は賠償なし?生存率を分ける備え

鉄筋コンクリートに守られたマンションでの生活は、一見すると火災とは無縁の安全な場所に思えるかもしれません。 「コンクリートは燃えないから大丈夫」という物理的な安心感は、多くの居住者が抱く共通の認識でし ...

築50年マンションの終活と限界 建て替えか売却か?資産価値を守る決断

「このマンション、あと何年住めるのだろうか」 築50年を超えたマンションにお住まいの多くの方が、ふとした瞬間にこのような不安を抱かれています。 外壁のひび割れ、配管からの漏水、そして毎年のように議論さ ...

タワマン各階ゴミ置き場は不衛生? ゴキブリ・悪臭の真実と物件選びの基準

タワーマンションでの暮らしを検討する際、多くの人が魅力に感じる設備の一つが「各階ゴミ置き場」ではないでしょうか。 わざわざエレベーターに乗って1階まで降りる必要がない利便性は、高層階での生活において何 ...

マンション共用部のLED化は急ぐべきか? 2027年問題と補助金の期限

マンションの管理組合や賃貸オーナーの皆様にとって、共用部の照明維持は頭の痛い問題ではないでしょうか。 「まだ蛍光灯は点いているし、壊れてから交換すれば良いのではないか」 「LED化には多額の費用がかか ...

マンションの水圧が弱い! 増圧ポンプの費用相場と個別対策の限界とは

毎日のシャワーの勢いが弱く、泡切れの悪さにストレスを感じていませんか。 あるいは、キッチンで水を使い始めるとシャワーのお湯が急に冷たくなったり、給湯器が頻繁にエラーを起こしたりすることにお悩みではない ...

タワマン大規模修繕は拒否できない? 30年目の地獄と乗っ取りの正体

「まさか、自分の住むマンションが廃墟になるなんて想像もしていなかった」 そんな不安が、かつて「成功者の証」と謳われたタワーマンションの住民たちの間で、静かに、しかし確実に広がっています。 新築時には誰 ...

マンションVDSLが繋がらない? 2026年終了に備える光配線への変更手順と確認方法

「テレワーク中に会議の映像が止まってしまう」「夜になると動画がまともに再生できない」といった不満を抱えてはいませんか。 もしお住まいのマンションがVDSL方式を採用しているなら、その悩みはあなた一人の ...