マンションに関するお役立ち情報をお伝えします！（広告あり）

マンションお役立ち情報

: マンショントラブル急増時代の処方箋としての理事会改革と輪番制拒否問題の突破口

はじめに「次の理事って自分かも……？」そんな予感が心をざわつかせたのは、ある冬の掲示板前でした。張り出された理事会の輪番表には、私の部屋番号が赤字でくるりと囲まれていました。いやな予感は、当た ...

: 小規模マンションは買ってはいけない理由と売れない現実を管理費と修繕積立金の相場から読み解く

はじめに「駅近で静かそう」「住人が少ないから気楽」――そんな第一印象で小規模マンションに惹かれたことはありませんか？私もその一人でした。かつて都内の駅近、築浅の20戸未満の小規模マンションを内見 ...

: 【暴言・独裁・荒れる総会】マンション三大トラブルを生むモンスター住民の特徴と対応策

はじめにマンションに住むということは、密接な人間関係とルールの中で暮らすことを意味します。しかし、その共同体に「モンスター住民」と呼ばれる存在が現れると、空気が一変します。管理組合の総会が荒れに ...

: 回収率が低いマンション住民アンケートを信頼性高く改善する統計と４件法の実践

はじめに「またアンケートか……どうせ読まれないでしょ？」エレベーターホールでそんな呟きを聞いたのは、ある冬の夕方だった。私自身、管理組合で住民アンケートを回収する役をしていたとき、まさに同じ疑念 ...

: 管理規約原本がない！　法的効力のリスクと「有効な規約」再構築手順

マンション管理組合の理事長を引き継いだ際や、ふとしたきっかけで金庫を確認したときに、「あるはずの管理規約の原本が見当たらない」という事態に直面し、冷や汗をかいている方がいらっしゃるかもしれません。「 ...

: マンション駐輪場管理の全貌　有料化・電動化・撤去リスクを徹底解説

マンション管理組合の役員やオーナー様であれば、こうした声に頭を抱えた経験が一度はあるのではないでしょうか。かつて、マンションの駐輪場といえば「単なる自転車置き場」であり、建物管理の中では優先順位の低 ...

: マンションの宗教勧誘が怖い…　二人組の心理と「警察に通報する」判断基準

マンションという、本来であれば最も安らげるはずのプライベートな空間に、見知らぬ他人が土足で踏み込んでくるような感覚に襲われたことはないでしょうか。オートロックや防犯カメラといったセキュリティ設備を信 ...

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