マンションに関するお役立ち情報をお伝えします！（広告あり）

マンションお役立ち情報

: マンション修繕積立金不足はなぜ起きるのか　スラム化と高齢化を招くやばい値上げの地獄

はじめにふと見上げたマンションの外壁に、髪の毛ほどの細いひびが走っているのに気づいたとき。エントランスの照明がチカチカと不安定に瞬き、ポストの錠前がガタついているのを放置していたことに、今さらなが ...

: 資産価値を高めるマンション緑化の全貌と緑化基準に基づくおしゃれな植栽戦略

はじめにマンションを選ぶとき、駅からの距離や間取り、管理費ばかりに目が行きがちですが、実は「緑」がその価値を左右することをご存じでしょうか。壁面にそっと絡むツタや、バルコニー越しに見える四季折々の ...

: 【相見積で大差が出る】マンションエレベーター更新に困る理由と費用差が生まれる3つの方式

はじめに「もしエレベーターが止まったら？」そんな問いを真正面から突きつけられたのは、築38年のマンションの理事に就任して間もない頃でした。会議室の空気がヒュッと冷えたような気がしたのを今でもはっ ...

: マンション役員報酬の相場と辞退協力金の妥当性を見極める高齢化時代の拒否と平均額のリアル

はじめに「役員、そろそろお願いできますか？」そんな声をかけられたとき、胸の奥にざわっとした不安が走る——そんな経験、ありませんか？マンションという小さな社会では、住民の善意と責任感に頼りながら管 ...

: バルコニー防水と排水ドレンの詰まり原因を徹底解明共用廊下のカビとクレーム対策に役立つ劣化メンテナンスガイド

はじめにバルコニーや共用廊下に目をやるたび、どこか心がざわつく瞬間はありませんか？雨上がりに残る水たまり、何となく漂うカビ臭、そして誰に伝えればいいのか分からない小さなトラブルの種。私自身、管理 ...

: 【無断駐車をやめさせるには】マンション敷地内で勝手に停められてる時の通報と管理会社が対応してくれない時の連絡先ガイド

はじめにある日、仕事から帰ってきていつもの駐車スペースに車を入れようとした瞬間、そこには見知らぬ車が停まっていました。ぎゅっと拳を握りしめたくなるような感情、何もできないもどかしさ、そして「またか ...

: 湧水と雨水が引き起こすマンション地下ピットの湿気・排水ポンプ・劣化リスクと点検頻度で守る換気方法と耐震対策

はじめにマンションに住んでいて、ふと気になることはありませんか？天井や壁の裏、あるいはベランダの排水溝、さらには普段目にすることのない場所にこそ、最も深刻な問題が潜んでいることもあります。その代 ...

: 管理委託費値上げ通知で始まる交渉と変更のリアルな相場と無駄なコスト排除の最前線

はじめにある日、ポストに投げ込まれた一通の封筒。管理会社から届いた「管理委託費の値上げ通知」でした。心臓がギュッと縮まるような感覚と共に、「またか」という重たい声が頭をよぎります。誰に相談すれ ...

: 【マンション地獄の回避術】収支報告書と貸借対照表の見方で価値が落ちる赤字の原因を断つ方法

はじめに静かなマンション生活の中で、ふと届く収支報告書にざわりとした違和感を覚えたことはありませんか。数字が並ぶ白黒の紙面に目を走らせても、何がどうなっているのか分からず、いつの間にかテーブルの隅 ...

: 理事会の透明性で参加意識が変わる運営と管理費・修繕積立金の不正と不信感を防ぐ極意

はじめにマンション管理における理事会の運営は、住民にとって「遠い存在」と感じられがちです。誰がどんな話し合いをして、どんな意思決定がされているのか。会議の内容が伝わらない、議事録が回ってこない、 ...

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