マンションに関するお役立ち情報をお伝えします！（広告あり）

マンションお役立ち情報

: 理事会運営を改善する！　チェックリスト・引継書・マニュアルで属人化ゼロの体制を構築する方法

はじめに「いきなり理事会に選ばれてしまった」「前任からの引き継ぎが曖昧で何もわからない」そんな不安を胸に、理事会という未知の世界に足を踏み入れる方は少なくありません。実際、私も初めて理事長を任さ ...

: 資産価値を守るマンション購入ガイド　管理費滞納・修繕積立金不足・耐震基準のリスクを見抜いて後悔しない選択をする方法

はじめにマンション購入の判断は、人生で数えるほどしかない「大きな決断」の一つです。価格が魅力的に見えたり、内装の美しさに目を奪われたり、駅から徒歩圏内と聞けば思わず前のめりになってしまう気持ち、よ ...

: 雨漏りの不安を一掃！　ルーフィング劣化からコーキング打ち替え・ドローン調査・防水塗料まで

はじめに突然の雨漏り。天井からぽつり、ぽつりと水音が響く夜、胸の中に広がるのは焦りと不安です。「この家、大丈夫なのか？」そんな心配をしたのは、一度だけではありません。私自身、築20年の木造住宅 ...

: 大規模修繕で損しないためのアフター保証　対象範囲・保証期間・契約トラブルを防ぐ実践策

はじめに屋根の上で「ポタッ…ポタッ」と響く水音に、心がザワついた夜がありました。私は長年マンション管理組合のアドバイザーをしてきましたが、雨漏りのトラブルに直面したあの時ほど、住民の不安と焦りを肌 ...

: 駅徒歩5分・再開発エリア・施工品質・長期修繕計画で変わる！　後悔しないマンション選び

はじめに人生で一度きりの大きな買い物、マンション購入。「失敗したくない」「資産価値を落とさずに保ちたい」と願う方も多いはずです。ネット上では「駅徒歩5分」「再開発エリア」「長期修繕計画」といった ...

: 築55年マンション購入前に確認すべき外壁・配管・修繕積立金と打診調査・非破壊検査・配管劣化チェック

はじめに築50年超のマンションに惹かれる瞬間は誰にでも訪れます。駅近、価格の魅力、趣ある外観……けれど「大丈夫かな？」と胸の奥にモヤっとした不安が湧きませんか？私自身、かつて築40年の物件を即決 ...

: 災害時の命を守る防災リュックと通信対策　携帯トイレ小電力無線・スターリンクまで

はじめに災害は、ある日突然やってきます。地震、台風、豪雨…ニュースで見たときは「どこか遠くの出来事」と思っていても、次の瞬間、自分の足元が揺れることもある。特にマンション暮らしでは、高層階に住む ...

: 内覧会の満足度が変わる！　懐中電灯・間取り図・踏み台など後悔ゼロの最強持ち物チェックリスト

はじめに新居を購入する瞬間は、誰しもが胸躍るものです。「ここがわたしたちの場所だ」と、まだ家具のない部屋に立って未来の暮らしを想像する時間は、何ものにも代えがたいでしょう。けれど、そんな幸せな時 ...

: マンション理事長必見！　リフォーム申請を成功させるための管理規約・住民対応・進捗管理のガイド

はじめに「こんな簡単な工事なのに、どうしてこんなに大ごとなの？」リフォーム申請に直面した住民の戸惑いは、理事長にも伝わってきます。工事音が響いた瞬間、廊下で誰かが「何の工事？」とひそひそ声を交わ ...

: 老朽化マンションの資産価値が暴落する理由と今すぐ始めたい空室対策・修繕積立・相続トラブル回避

はじめに住んでいたマンションが、ある日突然“負動産”になる。そんな現実が、じわじわと都市の静かな場所で進行しています。かつては子育て世帯の笑い声が響いていた建物が、いまやひっそりとした空間になり、 ...

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