マンションに関するお役立ち情報をお伝えします！（広告あり）

マンションお役立ち情報

: マンション管理組合がめんどくさいと感じた瞬間に読むべきトラブル回避術と管理会社への正しい相談術

はじめにエントランスの天井にクモの巣が張ったまま放置されていたある日の午後、私はふとこう思いました。「ここ、本当に誰かが管理してるのかな……」そんな違和感を覚えたことがある方は、きっと一人ではな ...

: マンショントラブル急増時代の処方箋としての理事会改革と輪番制拒否問題の突破口

はじめに「次の理事って自分かも……？」そんな予感が心をざわつかせたのは、ある冬の掲示板前でした。張り出された理事会の輪番表には、私の部屋番号が赤字でくるりと囲まれていました。いやな予感は、当た ...

: 小規模マンションは買ってはいけない理由と売れない現実を管理費と修繕積立金の相場から読み解く

はじめに「駅近で静かそう」「住人が少ないから気楽」――そんな第一印象で小規模マンションに惹かれたことはありませんか？私もその一人でした。かつて都内の駅近、築浅の20戸未満の小規模マンションを内見 ...

: 駐車場空き率が突きつける危機と収入回復へ導く機械式駐車場の稼働改善と住民満足向上策

はじめに夜のマンション駐車場に立ち尽くしたことがある方なら、一度はこう感じたことがあるはずです。「この広さ、誰も使ってないなんて、もったいないな……」都市部を中心に、機械式駐車場の空き区画が目立 ...

: 【暴言・独裁・荒れる総会】マンション三大トラブルを生むモンスター住民の特徴と対応策

はじめにマンションに住むということは、密接な人間関係とルールの中で暮らすことを意味します。しかし、その共同体に「モンスター住民」と呼ばれる存在が現れると、空気が一変します。管理組合の総会が荒れに ...

: 回収率が低いマンション住民アンケートを信頼性高く改善する統計と４件法の実践

はじめに「またアンケートか……どうせ読まれないでしょ？」エレベーターホールでそんな呟きを聞いたのは、ある冬の夕方だった。私自身、管理組合で住民アンケートを回収する役をしていたとき、まさに同じ疑念 ...

: マンション修繕積立金の地獄が始まる高すぎる値上げに30年後払えない未来が迫る

はじめに朝起きてポストを覗くと、理事会からの封筒がぽつんと届いていました。開けると、「修繕積立金の増額について」と太字で記された文書。まるで電車の中吊り広告のように、目に飛び込んできたのは「1戸 ...

: 築30年でも買っても大丈夫な中古マンションの真実と修繕積立金から見る資産価値の今

はじめに築30年の中古マンションは買っても大丈夫なのか――この問いを抱えて検索窓に向かう人は少なくありません。見た目が美しくリノベーションされていても、その裏に潜むリスクや将来の資産価値、修繕積立 ...

: 管理規約の保管場所と紛失時の確認方法　マンション原本コピーの入手方法と管理組合対応

はじめにゴミ捨てのルールがわからず深夜にモヤモヤしたこと、ありませんか？マンション生活でふと直面する不安の多くは、「管理規約が手元にない」ことから始まります。誰かとトラブルになったとき、管理組合 ...

: マンション駐輪場スペースが足りない理由とスライド式やシェアサイクルによる省スペース化ルール対策

はじめに自転車を停める場所が見つからない朝に、あなたはどれだけ焦ったことがあるでしょうか。駅までの時間は刻一刻と迫り、ふと見たマンションの駐輪場には、ぎゅうぎゅうに押し込まれた自転車たち。横にず ...

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