マンションに関するお役立ち情報をお伝えします！（広告あり）

マンションお役立ち情報

: 駐車場空き率が突きつける危機と収入回復へ導く機械式駐車場の稼働改善と住民満足向上策

はじめに夜のマンション駐車場に立ち尽くしたことがある方なら、一度はこう感じたことがあるはずです。「この広さ、誰も使ってないなんて、もったいないな……」都市部を中心に、機械式駐車場の空き区画が目立 ...

: 【暴言・独裁・荒れる総会】マンション三大トラブルを生むモンスター住民の特徴と対応策

はじめにマンションに住むということは、密接な人間関係とルールの中で暮らすことを意味します。しかし、その共同体に「モンスター住民」と呼ばれる存在が現れると、空気が一変します。管理組合の総会が荒れに ...

: 回収率が低いマンション住民アンケートを信頼性高く改善する統計と４件法の実践

はじめに「またアンケートか……どうせ読まれないでしょ？」エレベーターホールでそんな呟きを聞いたのは、ある冬の夕方だった。私自身、管理組合で住民アンケートを回収する役をしていたとき、まさに同じ疑念 ...

: マンション修繕積立金の地獄が始まる高すぎる値上げに30年後払えない未来が迫る

はじめに朝起きてポストを覗くと、理事会からの封筒がぽつんと届いていました。開けると、「修繕積立金の増額について」と太字で記された文書。まるで電車の中吊り広告のように、目に飛び込んできたのは「1戸 ...

: 築30年中古マンションはあと何年住める？　後悔しない寿命判断と資産価値の真実

はじめに 2025年現在、首都圏を中心に新築マンションの価格高騰が止まりません。東京都心部では平均価格が1億円を突破するエリアも珍しくなく、一般の所得層にとって新築は「高嶺の花」となりつつあります。 ...

: 管理規約原本がない？　保管場所の確認と紛失時の再発行・コピー入手手順

はじめにマンションの管理規約は、そこに住むすべての人々の権利と義務を定めた「憲法」のような存在です。しかし、いざリフォームの申請や売却の手続き、あるいは居住者間のトラブル解決のために規約を確認しよ ...

: マンション駐輪場のトラブルと有料化　不足や無断駐車への対策基準

はじめにマンションという集合住宅における生活の中で、駐輪場に関するトラブルは、騒音問題と並んで入居者のストレス要因となりやすい非常にデリケートな課題です。毎日の通勤や通学、買い物に自転車を利用しよ ...

: マンション給水方式4種類の違いと見分け方は？　費用と災害リスクで徹底比較

はじめにマンションでの日常生活において、キッチンや洗面所の蛇口をひねれば、いつでも清潔な水が適度な勢いで出てくる。この「当たり前」の環境は、私たちの快適な暮らしを支える最も基本的なライフラインと言 ...

: マンションの宗教勧誘を撃退する断り方！　怖い二人組への対処と居留守の基準

はじめに穏やかな休日の午後や、仕事から帰宅してくつろいでいる夜、突然マンションのインターホンが鳴り響くことがあります。モニターを覗くと、そこには見知らぬ二人組の姿があり、予想もしなかった訪問に心拍 ...

: マンション駐車場の空きスペース活用法　外部貸しのリスクと収益化の判断基準

はじめにマンションにお住まいの皆様、あるいは管理組合の役員を務める皆様にとって、駐車場の空きスペース問題は、見過ごすことのできない重大な懸念事項となっていることでしょう。かつては「抽選でなければ確 ...

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