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はじめまして、当サイトを運営しているItoです。 私は、マンション管理士・宅地建物取引士・管理業務主任者、そして1級ファイナンシャルプランニング技能士として、マンションに関する幅広いテーマを専門的な視点から発信しています。 マンションは「買って終わり」ではなく、住み始めてからこそ重要な判断が続く住まいです。設備、管理体制、修繕計画、資産価値など、複雑で不安を感じやすいポイントを、なるべくわかりやすく整理してお伝えすることを心がけています。 当サイトでは、マンション購入の基礎知識から管理組合・修繕の実務まで、安心して長く暮らせる住まいづくりのための情報を丁寧に解説しています。 皆さまのマンション生活が「安全・快適・安心」になるよう、専門知識と経験を活かしてサポートしてまいります。

マンションのガスメーター扉が開かない! 原因と緊急対処・修理費用の負担元

はじめに マンションで生活をしていて、突然ガスが止まってしまったという経験はありませんか? お湯が出ない、コンロの火がつかない、床暖房が消えてしまう。 そんな緊急事態に直面すれば、誰でも焦ってしまうも ...

マンションのエントランス鍵 仕組み・種類と紛失時のリアルな費用

はじめに マンションという集合住宅において、私たちの生活の安全を最前線で守ってくれているのがエントランスのオートロックです。 日々の暮らしの中で、ポケットや鞄から鍵を取り出し、何気なくセンサーにかざし ...

マンション経営は一棟と区分どっち? 年収で決まる儲からないリスクと資産形成の現実

はじめに 不動産投資という大きな決断を前にしたとき、多くの人が最初に突き当たる巨大な壁があります。 それは、「区分マンション」と「一棟マンション」のどちらを選ぶべきか、という究極の選択です。 数千万円 ...

マンション玄関横にトランクルームは置ける? 設置の罠と湿気・料金比較の正解

はじめに マンションにお住まいの方なら、一度は玄関のドアを開けるたびに、「この玄関横のちょっとしたスペースに荷物を置けたら、どれほど家の中が片付くだろう」と想像したことがあるのではないでしょうか。 特 ...

マンションギャラリーは冷やかしOK? 予約なし訪問のリスクと見学マナー

はじめに マンションギャラリーへの訪問を検討する際、多くの方が「まだ購入を決めていない段階で行っても良いのだろうか」という不安を抱きます。 モデルルームの煌びやかなイメージとは裏腹に、実際に見学するに ...

マンションのお風呂でお湯が出ない! 原因特定の手順と連絡先の判断基準

はじめに マンションでお風呂に入ろうとしたとき、突然お湯が出ないと非常に焦ってしまうものです。 特に冬場や夜間であれば、なおさら不安を感じることでしょう。 お湯が出ない原因は、給湯器の故障だけとは限り ...

【保存版】分譲マンションDIYの全て!規約・防音対策から費用まで解説

はじめに 自分の城を手に入れた喜び、それは何ものにも代えがたい高揚感です。 鍵を受け取り、初めて無機質なドアを開けたあの瞬間。 まだ何もない空間に、これから始まる新しい生活の予感が満ちていたことでしょ ...

【タワマン引越しの現実】 建設予定から新築入居までに直面する管理会社との連携と高層階搬入の大変さとは

はじめに ピカピカの新築タワマンに引越し――それは多くの人にとって憧れのライフイベントです。 しかし、その一歩手前にある「引越し」というプロセスが、思った以上にハードルの高い試練だと感じる人は少なくあ ...

高齢者 賃貸契約で借りられない現実とマンション追い出しの理由を支える滞納リスクとシルバーハウジングの今

はじめに 高齢になってからの住まい探しが、こんなにも難しいとは思っていなかった――そんな声を聞く機会が増えてきました。 年金で暮らしを立てる高齢者が増える中、賃貸契約をめぐる現実は厳しさを増しています ...

【失敗しない極意】 マンションリフォームで後悔しないスケルトン浴室・ユニットバス交換の費用と選び方

はじめに 「ユニットバスを交換したいけど、費用ってどれくらい?」 「おしゃれな浴室にしたつもりが、なんだかイメージと違う……」 そんな声が、マンションリフォームを検討する人たちの間からよく聞こえてきま ...