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意外と知らない1階マンションの魅力とデメリット徹底解説! 日当たり・湿気・防犯・プライバシーのリスクと選び方のコツ
はじめに 「マイホーム購入」と聞くと、胸が高鳴り、理想の物件を手に入れたいという期待感が膨らみます。 快適な暮らしを求める中で、誰もが少しでも良い環境を選びたいと思うものです。 特にマンションを選ぶ際 ...
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マンションでのペット飼育トラブル完全対策ガイド 鳴き声・共用廊下・散歩から設備の詰まりまで解決するための環境作りとペットクラブの活用法
はじめに マンションでのペット飼育は、多くの人にとって癒しや家族の一員としての存在感を与えてくれるものです。 しかし、同時にペットに関連するトラブルも避けられない現実があります。 鳴き声や共用廊下での ...
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30代の中古マンション購入で後悔しないための徹底解説 流動性から売却のしやすさ、住み替えを見据えた物件選びのポイント
はじめに 中古マンションの購入を考える際、多くの方が「将来のことも考えて後悔しない物件を選びたい」と感じるのではないでしょうか。 特に30代で初めて不動産を購入する方にとっては、住み替えや売却を視野に ...
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管理委託費の値上げに対する理事会の対応策とは? 更新契約の比較と見直し、透明性ある検討期間確保で住民負担を減らす方法
はじめに 管理組合にとって、管理委託費の値上げは住民にとって大きな負担です。 近年、管理会社からの管理委託費の値上げが相次いでおり、多くのマンションの理事会はその対応に頭を悩ませています。 管理会社と ...
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リノベーション済み中古マンションの購入で後悔? 手抜き工事や環境問題を回避するための失敗談から学ぶ
はじめに 中古マンションの購入は、魅力的な価格やリノベーションによる新しさが魅力ですが、実際に住んでみるとさまざまな問題が見えてくることがあります。 特に、手抜き工事や環境に関するトラブルは、購入後に ...
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高経年マンションの排水管更新・更生を成功させるための全ガイド 共用・専有部分の境界と計画的対応でコスト増加を防ぐ方法
はじめに 高経年マンションに住んでいる方にとって、排水管の劣化は避けて通れない問題です。 築40年以上経過したマンションでは、配管が古くなり、漏水や詰まりといったトラブルが発生しやすくなっています。 ...
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高経年マンションの定義と課題解決! 老朽化した設備・修繕積立金・窓サッシ交換まで徹底解説
はじめに 高経年マンションにお住まいの方々にとって、老朽化や修繕費用の問題は避けて通れない課題です。 築年数が経つにつれて、建物そのものが抱える劣化の問題や設備のメンテナンスの必要性が増加します。 ま ...
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マンションの壁紙選びで空間全体が変わる! リフォームで魅力的なインテリアを実現するポイント
はじめに マンションのリフォームを考える際、壁紙選びは非常に重要なポイントです。 なぜなら、壁紙は空間全体の印象を大きく左右するからです。 新しい壁紙を選ぶときには、インテリアや建具との調和、全体のバ ...
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マンション劣化診断で押さえるべき重要ポイント! 大規模修繕工事を見据えた建物診断の進め方と資産価値の守り方
はじめに マンションの管理組合として、大規模修繕工事や劣化診断について考えることは、建物の長寿命化と資産価値の維持にとって非常に重要です。 しかし、「劣化診断」「修繕積立金」「外壁調査」などの専門用語 ...
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EV充電設備と宅配ボックス設置の新基準! 特別決議不要で進むマンション売買と住宅環境の改善
はじめに マンション管理の環境が大きく変わろうとしています。 特に、EV(電気自動車)充電設備や宅配ボックスの設置に関する基準が新たに整備され、管理組合や住民にとっての対応が簡略化されました。 これら ...